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3. 지구단위계획 등 관련계획 연계방안 205
Ⅰ. 계획의 개요 ㅣⅡ. 경관현황분석 ㅣ Ⅲ. 경관기본구상 ㅣ Ⅳ. 경관기본계획 ㅣ Ⅴ. 실행계획
3.3.3 신규 지구단위계획 수립 시 경관적 요소 반영사항
? 지구단위계획 수립 시 해당 지구단위계획구역이 가진 성격에 따라 기본방향을 작성함
? 지구단위계획 내 경관부문으로 작성될 시 세부적인 경관적 요소를 검토하여 작성함
? 안산시 경관계획을 검토하여 도시적 차원에서 반영해야하는 경관계획을 파악하고 일관성을 갖도록
지구경관을 계획함
? 지구단위계획구역 위치와 경관권역?축?거점계획, 중점경관관리구역계획과의 관계를 정확하게 파악하고
경관계획의 내용을 반영하여 계획함
? 안산시 경관계획의 가이드라인을 준용하여 건축물, 공공시설물, 공공공간, 색채, 옥외광고물, 야간경관에
대한 지침을 마련함
? 별도의 경관계획으로 수립 될 시 경관계획수립지침의 특정경관계획에 따라 경관계획의 개요,
경관자원의 조사 및 분석, 기본구상, 기본계획, 경관설계지침, 실행계획 등을 포함하여 작성함
신규 지구단위계획 수립 시 경관적 요소 반영사항
구 분
신규 지구단위계획 수립 시 경관적 요소 반영사항
? 공간의 위계와 성격을 고려하여, 공간의 특성이 잘 드러날 수 있도록 계획함
? 단지 및 블록 배치 시 가로변 경관과 인접대지와의 관계, 보행활동 등을 고려하여 경관계획을
공간구조
수립함
? 주변 지역의 지형?지세 및 건축물?시설물 현황을 고려하여 구역의 전체적인 경관을 향상시킬
수 있도록 스카이라인 계획
? 건축물의 통일?강조 등 경관 창출이 필요한 경우에 이를 유도할 수 있도록 경관계획 작성
? 가로의 연속성 확보를 위한 건축선, 건축형태, 광고물, 아케이드 등의 계획방향 제시
? 주변 건축물과의 조화를 위한 외관, 출입구, 경계부, 조경 등의 계획방향 제시
건축물
? 필요 시 공동주택, 단독주택, 상업시설, 근린생활시설, 공공시설, 도시지원시설 등에 대한
건축물의 규모 및 배치, 형태 및 외관, 외부공간 등의 계획 제시
? 옥외광고물은 관리할 지역을 유도 및 규제수준의 관리등급에 따라 일반지역과 특정구역 등
으로 구분하여 다르게 계획
? 공간구조에 대한 이해를 전제로, 이와 연계된 오픈스페이스의 위치 및 공간기능, 역할 등에
대한 계획 작성
오픈
? 경관적 측면에서 기여할 수 있는 녹지율 증진, 녹지 접근성의 확대 및 생태 환경개선에
스페이스
기여할 수 있는 계획 수립
? 공간의 주요 축 형성을 위한 공원, 녹지, 도로, 수변 등과의 연계 고려
? 전체적으로 조화롭고 통일감 있는 가로경관을 조성할 수 있도록 공공과 민간이 관리하는
대상?장소를 포괄하여 건축물, 식재, 가로시설물, 공원 및 녹지 등 다양한 요소들의 통합적인
계획 작성
가로경관
? 가로의 위계에 따른 특성이 나타날 수 있도록 계획
? 안전하고 쾌적한 가로경관을 조성할 수 있도록 동선을 검토하고, 각종 가로시설물은 가능한
통합하여 설치되도록 계획

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